陈正西 · 看风水住宅

北京风水大师陈正西

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《拿到一份户型图，怎么看出住宅的风水》

【从一张图纸说起】

常有读者把户型图发过来问：帮忙看看这住宅风水怎么样。其实一张户型图能看出不少东西，今天就把方法摊开讲，你自己也能上手。方法学会了，看自家、看亲友的房子都用得上，看图不再两眼一抹黑。下面这些步骤，一步一步照着走就行。

【图纸上先看四处】

一看整体形状：方正为佳，缺角过多、狭长曲折的户型，住起来动线别扭，家具也难摆。二看开门：入户门与阳台、长走廊的关系，进门有没有缓冲。三看厨卫：厨房最好别正对大门或卧室门，卫生间要有窗或通风井。四看卧室：床的位置能否避开门窗直冲，窗外的视野是否清爽。若图上有梁柱标注，特别留意卧室上方有没有大梁横过，这是布置床位的要点。这四处是最基本的盘面。四处看完，再闭上眼在脑中走一遍：从进门到卧室，顺不顺、亮不亮，想象住一天的样子。

【图纸之外还要实勘】

不过话说回来，图纸只是骨架，房子是活的。同一张图，楼层朝向不同、前后楼距不同、周边噪声不同，住感天差地别。所以真要细看，最好实地走一趟：白天看光，晚上听声，雨天看排水，把图纸和实景对上，判断才立得住。看房时和邻居打个照面，楼道里的味道、声音，一进楼就能感觉到，这些都算看宅的功课。

【发图咨询的正确姿势】

想把户型图发过去咨询的，有几个小讲究：图要清晰完整，标明北向；说明楼层和总层数；写清楚常住几口人、各自的作息；有条件再附几张窗外实拍。信息越全，判断越准，来回追问也少。这份用心，本身就是对自己住处负责的态度。

【细节处见真章】

图上能看的解决了七成，剩下三成在细节：梁柱压顶的位置，开关插座与家具的配合，邻里楼道的环境。墙体敲一敲，空鼓的墙住进去后患不少，这些验房常识也算看宅的功课。这些讲究说不清的，可以电话咨询陈正西老师，发图纸加现场照片，他都能给出意见。做这行三十多年了，看图说话的本事是真的。号码 010-80754651，官网 www.chenzhengxi.cn 也有相关介绍，先看后问，心里更有底。若有旧房翻新的打算，也可以顺便请老师一并看看。